상가 테라스 공사 해야 할거 같은데

테라스가 다 썩어서 일어났습니다 외부 테라스를 업체에서 데코타일로 덮어버려서 공사한지 반년만에 이렇게 됐네요... 머리아픕니다... 밑에 각파이프는 살릴수 있다고 하는데 피스로 박은 데코타일 철거, 새로운 자재 시공 견적이 업체들한테 견적 받아보니 몇백씩 차이가나네요 ㅠㅠ 어떻게 해야할지 고민인데 조언 부탁드립니다....